Реализация программы «1000 дворов» в Карпинске преподносит все новые «сюрпризы»

— Что творят эти коммунальщики? Делали-делали детские площадки — не доделали, бросили на весну, а теперь объявления какие-то странные на подъездах развешали, мол, содержать нужно эти площадки жителям, а если город будет содержать, то нужно ему землю отдать, на которой эти площадки построены. Опять нас, людей, дурят… что-то тут нечист«… — взволнованно рассказывала наша читательница, которая позвонила в редакцию и не пожелала называть свое имя в газете. Женщина сообщила, что проживает в доме № 114 по улице Ленина.

Получается, что обустройство дворов прошло незаконно? Фото: Сергей Лефлер

В дворе этого дома, как и еще в одиннадцати дворах Карпинска, в этом году начали строительство в рамках региональной программы «1000 дворов». Действительно, на каждом подъезде дома мы обнаружили объявления за подписью администраций Управления коммунального хозяйства и управляющей компании «Дом». Суть посланий к жильцам в том, что содержать данную дворовую площадку берется городской бюджет, но для этого необходимо передать часть земельных участков в городскую собственность, т.к сейчас она принадлежит собственникам многоквартирного дома. Какая именно часть земли принадлежит жильцам и какие затраты они понесут, если откажутся «дарить» городу свою землю, — непонятно. Непонятно и то, почему этот вопрос пытаются решить только сейчас, когда уже, вообще-то, пора бы сдавать готовые дворы и отчитываться за потраченные, выделенные областью, деньги. А самое главное — почему программа «1000 дворов» была реализовалана в Карписнке, ведь одно из основных условий гласит: земля, на которой будет происходить строительство, не должна находиться в собственности жильцов — она должна принадлежать муниципалитету.

Напомним, в этом году в Карпинске началось строительство 12 дворов, правда, так и не закончилось — часть работ перенесена на весну 2012 года. В рамках строительства карпинцы получили заасфальтированные подъезды и въезды к дому, а также новые детские спортивно-игровые комплексы. О том, что строительство происходит на их земле, людям никто не сообщал. Хотя, действительно, под каждым домом замежеван земельный участок, который является общим имуществом. Кроме того, в эту собственность попадают и подъездные пути к дому. Получается, что именно эти участки были заасфальтированы незаконно. И именно их сейчас пытается получить город.

Максим Пузачев, заместитель директора МУ «УКХ», данную информацию подтверждает и говорит о том, что завладеть землей городу нужно в самые короткие сроки.

— Во время строительства дворов мы захватили частную собственность — ту проезжую часть, которая принадлежит жителям, — говорит Пузачев. — Отремонтировали ее — положили асфальт, и все это на городские и областные деньги.

Максим Михайлович уверяет, что передача земель в собственность города никак не повредит самим жильцам дворов: «Во-первых, если люди не отдадут землю — они будут обязаны ее содержать (сумму узнать не удалось), во-вторых, они будут платить за эти участки земельный налог (налог вводится в следующем году, в среднем за год он составит от 40 до 80 рублей). Поэтому всем будет лучше, если земли станут городскими». Срок на «отъем» земель — до конца декабря. За это время коммунальщикам нужно провести голосование среди жильцов 38-и домов и набрать две третьих голосов «за». В противном случае, как говорит Пузачев, все затраты по содержанию этих участков лягут на плечи людей. А еще Карпинску придется вернуть в областной бюджет 95 % от суммы, которая была истрачена на строительство — 31 миллион 670 тысяч рублей. Это подтвердил и Александр Аскаров, спикер городской Думы. Однако Александр Михайлович признался, что впервые слышит о том, что сейчас проводятся экстренные голосования по передаче земли в собственность города, и был очень удивлен

— Ну что я могу сказать — они там «прошляпили» эту землю. Эту работу нужно был проводить тогда, когда составлялись проекты дворов, узнавать, какая земля кому принадлежит, предупреждать людей, если она в их собственности, спрашивать их согласие на передачу земли в городскую собственность, — говорит Александр Аскаров, председатель городской Думы. — Мы эти дворы совсем недавно на Думе обсуждали, подрядчиков вызывали, много ругались. Но о статусе земли я даже не думал, не обращал внимания. Конечно, в этом вопросе мы будем разбираться, и те, кто это «проворонил» будут наказаны…

А вот Александр Пильников, директор совсем не удивился. Главный карпинский коммунальщик пояснил, что «это не в его компетенции». Но от комментария не отказался.

— В программе «1000 дворов» есть условие — земля должна быть муниципальной. Ну нельзя на бюджетные деньги приехать и закатать в асфальт частную собственность — это нарушение бюджетного кодекса, — говорит Пильников. — Основная масса городов не попала в это программу именно потому, что земля у них уже отмежевана, поставлена на кадастровый учет и находится в собственности жителей. У нас она тоже отмежевана, и тоже на кадастровом учете, и тоже принадлежит жильцам. Но у нас есть мэр, который подтягивает деньги в город со всех программ. По закону Карпинск не должен был участвовать в этой программе, сейчас они пытаются найти выход из ситуации. Я думаю, что от передачи земли людям одни «плюсы» — они ничего не потеряют. Я уверен, сейчас земли переведут, по бюджету отчитаются и вернут ее назад — городу невыгодно тратить деньги на ее содержание, — считает Пильников.