24 из 29 отремонтированных в прошлом году домов будут переделывать этим летом

Ситуация, когда после проведения капитального ремонта многоквартирных домов вскрываются многочисленные недоделки, для нашего города вполне типична. Не удивительно, что у жителей сегодня возникает масса вопросов и претензий к качеству выполненных работ. Так, в редакцию «Вечернего Карпинска» обратился жилец дома №19 по улице Карпинского.

Штукатурка на этом доме не выдержала и года. Фото: Сергей Лефлер, «ВК»

– В прошлом году в нашем доме был ремонт: все, что сделали рабочие, сегодня сыплется на глазах, штукатурка отваливается целыми кусками – еще бы! Штукатурили они в минусовую температуру, я и сам строитель – прораб и прекрасно знаю, что это неправильно. Отмостка тоже разваливается… За что с нас такие деньги высчитывают, за эту халтуру? Зимой экскаватор снег убирал – помял ограждение детской площадки, так и стоит все. Жаловаться им я устал – бесполезно. С нас спрашивают и с них тоже надо спрашивать, пускай ответят через газету. Лето быстро промчится, интересно, убирать свои недоделки опять осенью начнут? – возмущается Анатолий Шишанов.

Вопрос обеспокоенного горожанина был адресован в отдел капитального строительства «Управления коммунального хозяйства». И оказалось, что еще на прошлой неделе инженер Наталья Михайловна Бессонова принимала участие в совместной с представителями управляющей компании «Дом» комиссии по адресам, где в прошлом году делался капитальный ремонт.

– По итогам проверки составляются акты и скоро будут выставлены претензии подрядчикам, у которых есть определенные обязательства. Что касается качества работ, в частности, штукатурки – подрядчики предоставляют нам сертификаты на материалы. Наверное, было бы правильно, чтобы смеси на штукатурку производились не собственными усилиями рабочих, а отдельной организацией, и над этим нужно работать. Я веду технадзор и отписывала предписание подрядчику конкретно по дому №19 на улице Карпинского – все проблемы доведены до сведения фирмы. На тот момент, когда они выполнили работы, штукатурка держалась. Вот у меня, как у технадзора, есть и к жильцам много вопросов: они отмостку матерными словами исписали, фасад три раза красился из-за надписей. А мне подрядчик задает вопрос, кто ему будет платить за отмостку, залитую два раза – в смете она один раз прописана, – говорит Наталья Михайловна.

Впрочем, как нецензурные надписи повлияли на качество материалов – непонятно, ведь в конце-концов все рушится и трескается далеко не из-за граффити.

– Да, действительно, какие-то работы выпали на холодную погоду, но у подрядчика три года гарантия, уже сегодня те недостатки, которые выявлены, заактированы, выдаем предписания. По ограждению площадки, которую помял трактор, жители должны обратиться в нашу компанию, найдем виновника – будем восстанавливать, – говорит директор управляющей компании «Дом» Александр Юрьевич Пильников.

Ответить на вопрос – почему работы проводились в минусовую температуру, а, например, не теплым летом – взялась Эльвира Иосифовна Лезова, экономист УК «Дом». Как выяснилось, виной всему несвоевременное финансирование.

– Как правило, деньги поступают довольно поздно и работы выходят на осень, сами знаете, какая у нас погода, – поясняет специалист экономического отдела.

Проблема эта – не редкость: из 29 отремонтированных в прошлом году домов недавнюю проверку комиссии прошли лишь пять объектов, по оставшимся 24 зданиям у коммунальщиков есть претензии к своим подрядчикам.

– Сейчас конкретно по этому адресу ждем акта технадзора, претензии выставлены уже по 17 адресам, оставшиеся предписания раздадим в ближайшее время. Где-то стопроцентная переделка будет, где-то незначительные работы. Пока жителям не стоит волноваться, подрядчикам дали месяц на устранение проблем, срок обозначили до 30 июня, – говорит Эльвира Иосифовна.