Карпинск вновь получил деньги на решение жилищных проблем

Правительство Свердловской области, на заседании, которое состоялось 13 марта, утвердило региональную адресную программу по переселению жителей области из аварийного жилья в небольшие — до трех этажей — новостройки. Программа подразумевает получение финансовой поддержки от Фонда содействия реформированию ЖКХ на переселение граждан из аварийного жилья и развитие малоэтажного строительства в Свердловской области. Среди девяти муниципалитетов Свердловской области, выполнивших условия предоставления финансовой поддержки, значится и Карпинский городской округ.

О том, как программа будет реализовываться в нашем городе, сегодня рассказывает заместитель главы администрации городского округа по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, энергетике и связи Олег Бурков.

Бурков надеется, что все вопросы работы по строительству и ремонту жилья удастся решить до конца этого года. Фото: Сергей Лефлер

— Олег Валерьевич, расскажите, пожалуйста, какие условия для получения финансовой поддержки нужно было выполнить и как с этим справился Карпинск?

— Речь идет о ряде условий, выдвинутых Фондом содействия реформирования ЖКХ, которые наш город успешно выполняет. Например, одно из условий — не менее 80% коммунальных организаций, работающих на территории городского округа, должны находится в частных руках. У нас оно даже перевыполняется, так как все предприятия, оказывающие коммунальные услуги в Карпинске, — частные. Впрочем, более подробно с этими условиями может ознакомиться любой желающий, изучив публикацию федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ«О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

— А почему речь идет о небольших, до трех этажей, новостройках? Это что, новое направление?

— Вообще да, это четко оговоренное условие фонда реформирования ЖКХ. Программа подразумевает развитие именно малоэтажного строительства. А связано это, я думаю, с тем, что строительство малоэтажек быстрее по срокам. К тому же их проще запускать в эксплуатацию. Не требуется таких сложных государственных экспертиз, как при строительстве более крупных зданий. То есть сейчас строительство жилья идет конкретно в этом направлении, по крайней мере в нашей области.

— А если говорить о расселении людей из аварийного жилья — какие планы на ближайший год? И о каких суммах в качестве поддержки идет речь для нашего города?

— По условиям предоставления субсидий средства выделяются на расселение домов, состояние которых признанно аварийным до 1 января 2010 года. По состоянию на 2011 год, таких домов в Карпинске числилось 20. Но средства были выделены только на 16. Всего это 106 миллионов 200 тысяч. Из них 67 миллионов 300 тысяч выделил фонд, 19 миллионов 400 тысяч — областные средства, а 19 с половиной миллионов из местного бюджета. Расселение наших 16 домов было начато еще в прошлом году. Пока расселили только 20 человек в два построенных дома. Идет строительство еще трех. А в конце прошлого года были внесены изменения в региональную программу расселения и она была продлена на текущий 2012 год. Благодаря этому мы имеем возможность расселить еще четыре аварийных дома.

— Олег Валерьевич, а средства на эти четыре дома уже выделены?

— Документы на эти дома полностью подготовлены. Региональная программа утверждена. В настоящее время специалисты областного министерства ЖКХ и энергетики находятся в Москве, в фонде содействия реформированию ЖКХ, и защищают там заявку. Не только на наши дома, конечно, но и на нужды других восьми муниципалитетов Свердловской области.

— Больше аварийного жилья в Карпинске нет?

— Домов, признанных аварийными до 1 января 2010 года, больше нет. Это не говорит о том, что в Карпинске совсем нет аварийного жилья. Просто речь здесь идет о конкретных сроках. На те, которые признаны аварийными позже, финансирование пока не предусмотрено.

— Расскажите, пожалуйста, какие суммы потребуются для расселения еще четырех домов и что это будет за жилье?

— Сейчас у нас заявка на 18,2 миллиона рублей. Из них 11,5 миллиона — это средства фонда. 3 миллиона 300 тысяч выделил нам областной бюджет и столько же взял на себя местный бюджет. На эти средства планируется построить небольшой трехэтажный дом.

— Когда планируется строительство этого нового дома и где он будет расположен?

— Думаю, что уже в апреле начнется подготовка участка под строительство. Пока рассмотрен вариант на перекрестке улиц Пролетарская и 8-емарта, в районе Пенсионного фонда. Это со всех точек зрения подходящее место — и центр города, и возможность подключения ко всем коммуникациям. И как раз там есть пустырь, который и планируется застроить. Скорее всего, именно в этот новый дом будут переселены семьи из последних четырех аварийных домов, находящихся по адресам: ул. Первомайская, 44, ул. Чапаева, 15, ул. 9 мая, 4 и ул. Чернышевского, 8. Это порядка 50 человек.

— Когда планируется завершение строительства?

— Это зависит от того, какими темпами оно будет идти. Дом небольшой, трехэтажный. Очень может быть, что оно будет закончено к концу года. В весенний период погода не влияет на строительство. Это зимой возведение любого здания существенно осложняется погодными условиями, поэтому процесс идет гораздо медленнее, чем хотелось бы.

— Олег Валерьевич, а что касается капитального ремонта многоквартирных домов, чего ждать Карпинску в этом году?

— Администрация города подала заявку на 19 домов, нуждающихся в капитальном ремонте. Все документы уже находятся в Москве на согласовании. Общая сумма, которую планируется потратить на капремонты, составляет 60,3 миллиона рублей. При этом средства фонда составят 36,3 миллиона рублей. Областной бюджет выделит еще 10,4 миллиона рублей, из местного бюджета запланировано выделить 10,5 миллиона рублей. Средства собственников, то есть деньги владельцев приватизированных квартир, которые жильцы платят по статье «капитальный ремонт», составят порядка трех миллионов рублей

— Какие проблемы планируется решить в ходе капремонтов?

— В разных домах — разные проблемы. Но, в основном, это кровли, фасады, инженерные сети. Один дом по ул. Луначарского, 59 планируется полностью благоустроить, подвести центральный водопровод, канализацию и тепло.

— Скажите, когда планируется закончить все работы по строительству жилья и капитальному ремонту домов?

— Очень хотелось бы разобраться с этим вопросом до конца 2012 года и мы надеемся, что это удастся сделать.

По словам Александра Пильникова, директора УК «Дом», заявка Карпинска на капитальный ремонт жилых домов пока не утверждена. Но перечень домов, подлежащих ремонту, уже существует: ул. Декабристов, 10; ул. Карпинского, 15, 26; ул. Луначарского 39, 70, 84, 78а; ул. Мира 36а, 54; ул. 8 марта, 50; ул. Ленина, 109, 111, 113, 120, 122, 124; ул. Куйбышева, 42; ул. Некрасова, 41.