Зимой тоже можно капитально ремонтировать дома. Это следует из ответа Станислава Суханова, гендиректора областного фонда капремонта домов, на редакционный запрос.
– Зимой строители проводят внутренние работы: замену лифтового оборудования, холодного, горячего водоснабжения, электрики, – объясняет Станислав Константинович. – Весной и летом ремонтируют фасады и системы отопления. И к началу очередного отопительного сезона на доме все работы завершаются.
Для разных видов работ установлены разные сроки их завершения. Например, ремонт системы отопления строители обязаны закончить к 1 августа, фасады и подвальные помещения отремонтировать до 1 октября, все остальные работы – не позднее 27 декабря.
Вообще, фонд перешел на круглогодичный капитальный ремонт домов еще в середине 2016 года. И сделано это, чтобы подрядчики приступили к работам сразу после подписания контракта, а не ждали несколько месяцев, когда распогодится.
Когда ремонтом недоволен…
«Нас за девять месяцев дважды затопило. Так «хорошо» поменяли стояки холодной и горячей воды», – пожаловалась на качество капитального ремонта жительница Краснотурьинска Юлия.
Как сообщает Станислав Суханов, если в отремонтированном доме возникают проблемы и собственники уверены, что это именно из-за ремонта, действовать нужно так:
- жители обращаются в управляющую компанию;
- управляющая компания определяет причины, из-за которых появилась проблема. Если они относятся к гарантийному случаю, то УК направляет в Фонд письмо с актом осмотра;
- в течение 10 дней с момента поступления акта Фонд назначает комиссионный осмотр и извещает о дате и времени его проведения управляющую компанию, подрядную организацию, строительный контроль, собственников;
- после комиссионного осмотра составляется акт с указанием сроков устранения выявленных недостатков, если они действительно относятся к гарантийному случаю.
– Помимо некачественно выполненного капитального ремонта к причинам проблемных ситуаций в доме в постремонтный период также относятся ненадлежащая эксплуатация общего имущества и действия третьих лиц, – говорит Станислав Константинович.
Гарантийный срок на капитальный ремонт составляет пять лет. И уже были случаи, когда подрядчиков обязывали переделывать выполненную работу. Например, в Североуральске в 2016 году строители плохо покрасили фасад дома №2 на улице Мира. Меньше чем через год краска начала облазить. Подрядчика заставили перекрашивать фасад заново.
А вообще, сроки устранения недоделок устанавливаются индивидуально в каждом конкретном случае и зависят от объема выявленных дефектов.
– Если подрядчик отказывается или уклоняется от выполнения своих обязательств по договору, то Фонд привлекает другого подрядчика, который включен в реестр квалифицированных подрядных организаций, для выполнения работ на доме по гарантии, – говорит Суханов.
Если возникли вопросы по ремонту
Если у жильцов, чьи дома капитально ремонтируют или собираются ремонтировать, возникли вопросы, то они могут обращаться в Фонд по телефонам «горячей линии»: (343) 287-54-54, 8-800-300-80-88. Телефоны специалистов Северного территориального отдела фонда: (34385) 7-37-17, 7-35-00. Кроме того, свой вопрос можно задать через официальный сайт Фонда www.fkr66.ru, в разделе «Обратная связь». Либо направить обращение по электронной почте fkr66@mail.ru.
Если возникли вопросы после капремонта
В Фонде капремонта советуют жителям обращаться в Северный территориальный отдел Фонда по телефонам: (34385) 7-37-17, (34385) 7-35-00. Адрес: 624980, Серов, улица Розы Люксембург, д. 50, 3 этаж, офис №4, e-mail: fkr66_sever@mail.ru. Начальник отдела – Дмитрий Владимирович Боровинский.
На интерактивной карте указаны адреса всех домов, которые капитально ремонтируют этим летом. Волчанск обозначен зелеными значками, Карпинск – синими. Карту можно увеличивать. Если нажать на точку, то появится адрес.
Ниже – документ, где указаны не только адреса домов, где проходит капитальный ремонт, но и виды работ, также указаны контактные телефоны подрядных организаций. Документ можно увеличить или скачать.
капремонт_Волчанск_Карпинск by Ольга Бердецкая on Scribd
Поделись новостью в социальных сетях
Статьи по теме
- Как уехать из города-2. Личный опыт уралочки, которая переехала сначала в Краснодар, а потом в Ростов-на-Дону
- Как переехать в другой город? Что нужно учитывать при смене места жительства
- В Туве полиция задержала участников акции протеста сирот, оставшихся без жилья
- В Свердловской области сорвался конкурс на главу фонда капремонта
- Скандал в Невьянске: бывший детдомовец разбил палатку возле мэрии в знак протеста