В середине апреля карпинцы получили счета оплаты за электроэнергию – первые от нового исполнителя услуги подачи электричества. С 1 января эти функции от управляющей компании «Дом» переданы ОАО «ЭнергосбыТ Плюс». Эта организация и поставляет ресурс, и предоставляет услугу, и делает начисления за нее. То есть за электроэнергию мы платим теперь напрямую ресурсоснабжающей организации.
В квитнациях плата за ОДН больше, чем за индивидуальное потребление. Фото: Дмитрий Овсянников, «ВК»
Смена исполнителя услуги принесла перемены и в начислениях. Плата за ресурс, который пошел на общедомовые нужды (сокращенно – ОДН, это лампочки в подъезде, в подвале, антенна на крыше, домофон и т. п.) в квитанция многих собственников возросла.
Начисления за общедомую электроэнергию по полученным квитанциям в 2-3, а у кого и в 8-9 раз больше, чем за индивидуальное, в квартире. При этом дома работают холодильник, телевизор, электроплита, а расход электроэнергии вне жилища – на две тусклые лампочки в подъезде, говорят обратившиеся в редакцию квартиросъемщики.
Чтобы разобраться в космических начислениях, жители в эти дни массово идут в представительство «Энергосбыта» на ул. Куйбышева.
Причин увеличения платы несколько, объясняют в офисе. Прежде всего, в пришедших квитанциях указана плата за два месяца – январь и февраль.
Вторая причина. Есть определенный норматив потребления э/энергии на ОДН. Он установлен Региональной энергетической комиссией. Если дом «взял» больше, чем положено по этому нормативу, то сверхнормативные излишки обязана оплачивать управляющая компания. То есть это, возможно, утечки, незаконные тайные подключения или, например, потребление э/энергии сварочным аппаратом, который включали строительстве сараек рядом (этот пример мы услышали от жителей в «Энергосбыте».
Для ресурсоснабжающей организации обязанность платить сверхнормативное потребление законом не установлено. Сменился поставщик услуги – сменились и правила.
(Хотя среди юристов идут споры: некоторые считают, что, раз уж ресурсоснабжающая организация стала исполнителем услуги (выступает в роли УК), то она должна взять не себя не только право начислять и распределять плату, но и обязанность: например, оплачивать «съеденные» домом сверхнормативные киловатты).
Жители пытаются указать на несправедливость больших начислений за ОДН. Фото: Татьяна Шарафиева, «ВК»
Третья причина: не все потребители передают показания своих индивидуальных счетчиков. Если кто-то не передал показания, то его доля «съеденного» ресурса автоматически переходит в общую копилку и раскидывается на добросовестных плательщиков. Тут действует своего рода солидарная ответственность: собственник должен заплатить и за себя, и за ленивого соседа, и за лампочки в подъезде.
Ресурсникам, по большому счету, не волнует – кто там заплатит за отпущенную электроэнергию. Их задача – получить свое полной мерой.
Карпинцы за последние года подзабыли обязанность передачи показаний. Цифры со счетчиков списывали контролеры, обходящие квартиры. Сейчас сбор показаний не ведется, так как у «Энергосбыта» контролеров нет. Контрольные показания, по закону, энергетики должны снимать лишь раз в полгода.
Четвертая причина – несвоевременность передачи показаний. В идеале, они должны быть списаны в один и тот же день у всех потребителей. Тогда они будут корректными. Иначе общую сумму потребленного домом точно не сосчитать: показания одни квартир учли, других не учли, так как они были переданы не в установленные дни (а это даты строго с 18 по 24 число каждого месяца)
Есть и еще один причина, на которую указывают в «ЭнегосбыТе»: нечестность пользователей. Если кто-то из соседей или, например, присоединенный киоск тайно «сосет» электричество, то за это заплатят опять же добросовестные законопослушные жители.
Также на точность показаний влияет состояние прибора учета. Электросчетчики, которым несколько десятков лет, и у которых давным-давно не было поверки довольно сильно врут, показывая цифры потребления, объясняют специалисты энергослужбы.
Какие меры предлагают в «ЭнегосбыТе» для того, чтобы начисления были точными и честными для потребителей?
Ольга Есаулкова, руководитель Карпинскго представительства, перечислила их:.
* Наладить передачу показаний с 18 по 24 число. Их можно записать на корешке кивтанции и опустить я щики, установленные у подъездов, а также в офисе «ЭнергосбыТа». Их можно передать СМС-сообщением, записать через личный кабинет на сайте «ЭнегосбыТа», продиктовать по телефонам. Все эти пути указаны к квитанциях (на оборотной стороне).
* Наладить единовременную передачу показаний счетчиков сего дома. В идеале – в один день. Из 386 домов, заметила Ольга Олеговна, примерно 50 передают показания, списанные в один день. Этим занимаются старшие по дому.
* «ЭнергосбыТ» проверит потребителей, которые долгое время (полгода) не передают показания электросчетчиков. «Запросим уточняющие справки: кто живет, а кто нет по этим адресам», – говорит руководитель офиса.
* Сбыт также отрегулирует начисления (сделает перерасчет) за ОДН в апрельских квитанциях по тем домам, откуда поступили показания. «Принесли показания, мы тут же вносим их в базу, и находим «лишние» киловатты, которые будут вычтены при следующих начислениях», – объясняет Ольга Есаулкова.
* Все дома, где плата за общедомые нужды превышает 30% от общего потребления будут проверены в первую очередь. «Мы готовы в летний период участвовать в собраниях жильцов, обследовать внутридомовые сети, снимать контрольные показания не раз в полгода, а чаще. Сейчас поделим город на части и в каждой снимем контрольные показания», – говорит Ольга Есаулкова.
Как начисляют плату за ОДН
Из того, что дом «потребил, вычли «съеденное» квартирами и нежилыми помещениями (магазином, например), а оставшиеся киловатты раскидали на всех, пропорционально занимаемым собственником квадратам.
Жители могут поучаствовать в снятии показаний общедомовых приборов учета. Эти показания для УК «Дом» снимают сотрудники «Жилкомсервиса». Старшие по дому могут проверить в УК – сколько электроэнергии потребил весь дом.
Можно ли поставить счетчик отдельно на лампочки в подъезде?
Нет, объясняют в «ЭнергосбыТе», этого закон не предусматривает.
В других городах есть такие примеры: всю электроэнергию, которую потребляет дом, до последней лампочки, учитывают приборы учета.
Передала ли управляющая компания «Дом» все данные по оплате электроэнергии за прошлые периоды?
– Мы передали в «Энергосбыт» все показания, которые были у нас на конец года, уверяет директор УК Александр Пильников. – По тем потребителям, кто долго не передавал показания, направили информацию об их «среднем» потреблении, по тем, кто вообще не передавал – о начислениях по нормативу.
Причиной больших цифр за ОДН Александр Юрьевич считает некорректное начисление жителям – им недоначислили суммы за индивидуальное потребление. Потому выросло ОДН, которое и распределили на всех собственников, кто передал показания. «Энергетики из Сбыта уверяли нас на совещании, что хотят организовать съём показаний индивидуальных счетчиков чуть ли не ежемесячно!» – напоминает директор УК.
От редакции
Отлаженная годами система сбора и передачи данных электросчетчиков в Карпинске рушится. Прежняя не действует, контролеры из УК «Дом» уволены. Сохранить ее не смогли и новую не создали. «Энегосбыт» не ведет съем индивидуальных показаний электросчетчиков. А это, как видим, – основа точности и справедливости начислений оплаты за электроэнергию.
Публикация о начислениях за ОДН, ставших неожиданными для горожан и вызвавших возмущение, расстройство, недовольство вышла в номере газеты от 16 апреля. Вскоре своеобразным ответом на нее стала разъясняющая статья-письмо, которое автор, подписавшийся «Владимир Воробьев», отправил на сайт vkarpinsk.info.
Выдержки из нее опубликуем в ближайшем номере газеты 23 апреля.
Прогнозировать можно одно: тема платы за ОДН может стать «долгоиграющей», так как не исключено, что квитанции с непомерными суммами собственники будут приходить и дальше.
Тут и нам, собственникам, нужно озаботиться наведением дисциплины и порядка в отношениях с исполнителем важной для нас услуги, и энергетикам оперативно откликаться на возможные промахи в подсчете потребления и начислениях.
Если оперативно не решать возникшую проблему, люди просто перестанут платить за несправедливое, по их мнению, начисление. Об этом говорит печальный опыт соседних городов, где на рынок коммунальных услуг, отодвигая УК, выходят прямые поставщики ресурсов – электроэнергетики, тепловики, водяники.
Управляющие же компании на ходу перекраиваются в ООО, которые отказываются от коммунальных услуг (вода, тепло, канализация), а оставляют себе лишь исполнение жилищных (содержание общедомового имущества). Дома принудительно переводят с управления УК на так называемое непосредственное управление (в Жилищном кодексе предусмотрено три вида управления домом – УК, ТСЖ (или кооператив) и непосредственное).
Но это уже тема другого разговора.
В «Энергосбыте» очереди. Люди пытаются разобраться — почему так много начислили за ОДН, Фото: Татьяна Шарафиева, «ВК»
Поделись новостью в социальных сетях
Загрузка ...
