В Карпинске ни у одного дома нет «персонального» спецсчета на капремонт

Все деньги, которые собственники станут перечислять на капитальный ремонт, будут собираться в «общем котле» – на счете Регионального фонда содействию капремонтов.

Ни у одного дома Карпинска нет своего «персонального» счета, на котором бы копились средства, перечисляемые жителями на капитальный ремонт.

Если раньше ремонт дома финансировал муниципалитет и управляющие компании, то теперь это — забота собственников.

Напомним, в этом году в стране поменялся порядок проведения капитальных ремонтов общего имущества жилых домов. С 1 ноября для собственники помещений (квартир, магазинов, контор) введен обязательный взнос на капремонт. В Свердловской области это 6 рублей 10 копеек с кв. метра площади, которая есть в собственности.

До 1 сентября собственники должны были определиться – где собирать деньги: на спецсчете, открытом ТСЖ, ЖСК для своего конкретного дома, на счете, открытом для дома региональным оператором либо на счете специально созданной организации – Регионального фонда содействия капремонту (регионального оператора).

По данным областной Госжилинспекции, к 6 октября в реестр «персональных» счетов, открытых на конкретный дом, не занесено ни одного адреса из Карпинска.

Средства собственников всех домов будут перечисляться на счет Регионального фонда, подтвердил «ВК» заместитель главы по жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту, энергетике и связи Олег Бурков. Капитальные ремонты домов будут финансироваться из этой общей копилки.

Сроки обновления общего имущества в домах, где запланирован капитальный ремонт, указаны на сайте Регионального оператора. Первыми в Карпинске должны отремонтировать 57 домов, которые были построены в 1940-1953 годах. Капремонт здесь намечен в 2015-2017 годах. Немало домов в списках на ремонты в 2018-2021 и следующие годы.

Что выгоднее – получать финансирование со счета областного фонда или копить на персональном счете дома?
Если дом старый, то собирать значительную сумму на его ремонт придется долго. Та же самая опасность есть и в случае, если в доме мало квартир: собственники накопят на ремонт не скоро. В таких случаях выгоднее иметь дело с Региональным фондом.
Жителям нового здания, чей ремонт намечен аж в 2037-2044 годах, было бы выгоднее открыть счет на свой дом. Но таких построек в Карпинске немного.

Постановление главы Сергея Бидонько от 9 октября касается тех домов, собственники которых не определились с выбором счета. А это, практически, все из списка подлежащих капремонту. Их жители остались «молчунами» и, согласно законодательству, выбор за них сделала администрация. Все ремонтные деньги собственников помещений в 261 карпинском доме пойдут на счет Регионального оператора.

В соседнем Волчанске собственники 13 домов открыли специальные счета, а ремонт остальных будет финансироваться из «общего котла».